Byggmester Binde AS

Ærlighet – Samarbeid – Motivasjon

  • Tjenester
  • Om oss
  • Eiendom
  • Mesterhus
  • Aktuelt
  • Kontakt
    • Ansatte

3. desember 2019

Teknisk Ukeblad skriver om Vassinghaugen

I disse leilighetene vil opptil 80 prosent av energien komme fra bergvarme, solceller og batterier

Bygger fremtidens miljøvennlige hjem i Steinkjer.

De begynner å bli ferdige, leilighetene halvannen mil utenfor sentrum av Steinkjer i Trøndelag. Her, blant eneboliger og en lokal matbutikk, bygges leiligheter som skal bruke minimalt med energi.

Går alt etter planen skal én leilighet i snitt bruke 3500 kilowattimer årlig.

Til sammenligning bruker en vanlig leilighet i Norge rundt 20.000 kWt. Prosjektet har fått 1,4 millioner i Enova-støtte.

Eneste i landet

Da de hadde infomøte om leilighetene for rundt ett år siden følte Jørgen Binde, leder i Bindegruppen, at han hadde rundt 70 kjøpere i salen. Ikke fullt like mange har reagert i ettertid.

Han sier det er de første leilighetene selskapet bygger på denne måten. Det er også relativt uvanlig å bygge leilighetskompleks av denne typen nasjonalt.

– Så vidt jeg kjenner til er det ingen andre som har bygd noe lignende andre steder i landet, sier Binde.

– Det som er spesielt i dette området er at det er mest eneboliger i området rundt. I eneboligene her er det er ofte eldre personer som bor.

Det er dette selskapet som har hatt ansvaret for byggingen av leilighetene.

Ti bygges – ti nye på vei

Per i dag er det skrevet kontrakt på åtte av de ti første leilighetene. Fem er solgt. Hvis interessen fortsetter, skal en bygge ti nye.

– Vi har en plan med å fortsette å bygge denne typen leiligheter. Deler av merkostnaden med byggingen kommer gjennom Enova-støtten. Disse leilighetene er da også betydelig dyrere å sette opp enn leiligheter med Tek 17-standard, sier Binde.

 

Leilighetene har energiklasse lysegrønn A. Binde mener at dette burde blitt promotert mer når boliger selges av meglere. Han mener noe av grunnen til at meglere ikke trekker fram energiforbruket er at det er en rekke gamle hus som ligger i energiklasse oransje og dårligere.

– Meglere jeg har snakket med synes det er kjempebra at det kommer boliger med lavt energiforbruk, men samtidig skal de jo selge boliger med høyt energiforbruk. Dermed er ikke energiforbruket noe de fronter ved salg, sier han.

Ifølge Binde er flere av leilighetskjøperne folk som flytter fra store gårder. Binde legger ikke skjul på at overgangen kommer til å bli stor.

– Her er det ikke noe ildsted. Mange er nok også vant til å lufte. Det er ikke nødvendig her da det er balansert ventilasjon, sier han.

Bergvarme

To 220 meter dype energibrønner vil hente ut bergvarme, som vil varme tappevann og gulvene. Alle leilighetene har en felles varmtvannsbereder som gir vannbåren varme til alle leilighetene. Den trekker 1 kWh, men gir 4,5 kWh.

Solcellepaneler på taket er koblet til smarte batterier som primært skal lagre solstrøm, kjøpe strøm når strømprisene er lave og dempe trykket på strømnettet når mange bruker strøm samtidig. De skal også fungere som en reserve dersom det skulle oppstå strømbrudd.

Et eget batteri eid av borettslaget lades opp når strømprisene er lave. Batteriet brukes når det er stor belastning på nettet og høy strømpris.

Leaf-batterier

Batteriene kommer fra selskapet Eaton. De har avtale med Nissan om å få batteripakker som har sittet i biler som har kollidert eller der bilene ikke lenger er i drift. Utfordringen nå er få skaffet nok batterier, og for tiden får de ikke inn nok.

Distriktssjef i Eaton for Trøndelag og Helgeland, Ove Frengen, sier de har god erfaring med elbil-batteriene.

– Batteriene er dimensjonert for å kunne gi relativt høye effekter til en elbil-motor. En enebolig drar mye lavere effekter fra batteriene. Et gjenbrukt batteri fra elbil har derfor lang levetid som energilager for bolig, sier Frengen.

Han sier batteriene som tas ut fra Nissan Leaf blir tatt ut fra original kapsling, kontrollert og kvalitetssikret før de blir satt i en ny brannsikker kapsling.

– Høyere strømpriser hadde nok fått fart på dette

Frengen sier de selger mer og mer av denne type batteriløsninger. Når effekttariffene etter all sannsynlighet blir innført i 2021, vil det også bli mer lønnsomt med denne typen batteripakker.

Batteriene gir også flere fordeler. Det kan i enkelte tilfeller bidra til at en ikke trenger å bygge en ny trafo. Slik senkes belastningen i ledningsnettet, samtidig som nettoppgraderinger blir mindre nødvendig.

Jørgen Binde sier det til syvende og sist er markedet som bestemmer om fremtidens boliger skal bygges på denne måten. Han sier støtten fra Enova var helt avgjørende for realiseringen av prosjektet.

– Til syvende og sist er det penger det er snakk om. Per i dag tjener vi ikke nok på å bygge slike leiligheter. Markedet må nok modnes litt mer. Høyere strømpriser hadde nok fått fart på dette, sier han.

 

Ønsker du å vite mer om disse leilighetene så er det bare å kontakte oss for mer informasjon.

 

Kilde: Teknisk Ukeblad

Personvernerklæring

Personvernerklæringen handler om hvordan denne nettsiden samler inn og bruker informasjon om besøkende. Erklæringen inneholder informasjon du har krav på når det samles inn opplysninger fra nettstedet vårt, og generell informasjon om hvordan vi behandler personopplysninger. Juridisk eier av nettsiden er behandlingsansvarlig for virksomhetens behandling av personopplysninger. Det er frivillig for de som besøker nettsidene å oppgi personopplysninger i forbindelse med tjenester som å motta nyhetsbrev og benytte del- og tipstjenesten. Behandlingsgrunnlaget er samtykke fra den enkelte, med mindre annet er spesifisert.

1. Webanalyse og informasjonskapsler (cookies)

Som en viktig del av arbeidet med å lage et brukervennlig nettsted, ser vi på brukermønsteret til de som besøker nettstedet. For å analysere informasjonen, bruker vi analyseverktøyet Google Analytics. Google Analytics bruker informasjonskapsler/cookies (små tekstfiler som nettstedet lagrer på brukerens datamaskin), som registrerer brukernes IP-adresse, og som gir informasjon om den enkelte brukers bevegelser på nett. Eksempler på hva statistikken gir oss svar på er; hvor mange som besøker ulike sider, hvor lenge besøket varer, hvilke nettsteder brukerne kommer fra og hvilke nettlesere som benyttes. Ingen av informasjonskapslene gjør at vi kan knytte informasjon om din bruk av nettstedet til deg som enkeltperson. Informasjonen som samles inn av Google Analytics, lagres på Googles servere i USA. Mottatte opplysninger er underlagt Googles retningslinjer for personvern. En IP-adresse er definert som en personopplysning fordi den kan spores tilbake til en bestemt maskinvare og dermed til en enkeltperson. Vi bruker Google Analytics sin sporingskode som anonymiserer IP-adressen før informasjonen lagres og bearbeides av Google. Dermed kan ikke den lagrede IP-adressen brukes til å identifisere den enkelte brukeren.

2. Søk

Hvis nettsiden har søkefunksjon så lagrer informasjon om hvilke søkeord brukerne benytter i Google Analytics. Formålet med lagringen er å gjøre informasjonstilbudet vårt bedre. Bruksmønsteret for søk lagres i aggregert form. Det er bare søkeordet som lagres, og de kan ikke kobles til andre opplysninger om brukerne, slik som til IP-adressene.

3. Del/tips-tjenesten

Funksjonen "Del med andre" kan brukes til å videresende lenker til nettstedet på e-post, eller til å dele innholdet på sosiale nettsamfunn. Opplysninger om tips logges ikke hos oss, men brukes kun der og da til å legge inn tipset hos nettsamfunnet. Vi kan imidlertid ikke garantere at nettsamfunnet ikke logger disse opplysningene. Alle slike tjenester bør derfor brukes med vett. Dersom du benytter e-postfunksjonen, bruker vi bare de oppgitte e-postadressene til å sende meldingen videre uten noen form for lagring.

4. Nyhetsbrev

Nettsiden kan sende ut nyhetsbrev via epost hvis du har registrert deg for å motta dette. For at vi skal kunne sende e-post må du registrere en e-postadresse. Mailchimp er databehandler for nyhetsbrevet. E-postadressen lagres i en egen database, deles ikke med andre og slettes når du sier opp abonnementet. E-postadressen slettes også om vi får tilbakemelding om at den ikke er aktiv.

5. Påmelding, skjema

Nettsiden kan ha skjema for påmelding, kontaktskjema eller andre skjema. Disse skjemaene er tilgjengeliggjort for publikum for å utføre de oppgaver de er ment å gjøre. Påmeldingsskjema er for at besøkende kan melde seg på eller registrere seg. Kontaktskjema er for at besøkende enkelt kan sende en melding til nettsidens kontaktperson. Vi ber da om navnet på innsender og kontaktinformasjon til denne. Personopplysninger vi mottar blir ikke benyttet til andre formål enn å svare på henvendelsen. Skjema sendes som epost via Mailgun som tredjepartsløsning. Hele innsendelen blir lagret hos Mailgun i 24 timer. Mellom 24 timer og 30 dager er det kun mailheader som blir oppbevart før innsendelsen blir slettet etter 30 dager. Årsaken til denne lagringen er for å bekrefte om eposter blir sendt fra nettsiden og videresendt til riktig mottaker. Når eposten er mottatt av mottaker så er det opp til mottaker å avgjøre Databehandlingsbehovet av eposten.

6. Side- og tjenestefunksjonalitet

Det blir brukt informasjonskapsler i drift og presentasjon av data fra nettsteder. Slike informasjonskapsler kan inneholde informasjon om språkkode for språk valgt av brukeren. Det kan være informasjonskapsler med informasjon som støtter om lastbalanseringen av systemet slik at alle brukere blir sikret en best mulig opplevelse. Ved tjenester som krever innlogging eller søk kan det bli brukt informasjonskapsler som sikrer at tjenesten presenterer data til rett mottaker.

7. Hvordan håndtere informasjonskapsler i din nettleser

På www.nettvett.no kan du lese om hvordan du stiller inn nettleseren for å godta/avvise informasjonskapsler, og få tips til sikrere bruk av internett.

Kontakt oss

Byggmester Binde AS
Sjøfartsgata 5B,
7714 Steinkjer

Tlf.: 974 97 000
post@byggmesterbinde.no

LIK OSS PÅ FACEBOOK!

Bygget på WordPress av Smart Media AS